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2018年3月1日 星期四

未達756坪農業用地,也可蓋大坪數合法建物

農業用地,皆可蓋大坪數合法建物
依最新綠能設施奬勵規定,已建構農舍之農業用地,及未建構農舍之(農、林、漁、牧)農業用地(含不滿756之小坪數農地)建構陽光溫室,不受限756,及原規定農業設施得興建面積之限制,得建構大坪數建物,最高可建至9公尺,並取得合法建物使用執照。
相關規定請參考查詢﹕

















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4 則留言:

Unknown 提到...

請問2分農地蓋太陽能要投資多少錢.要如何申請

小強 提到...

一、農地上申建太陽能發電需通過下列程序﹕
1.申請農業設施容許、2.申請建築執照、3.申請台電併聯許可、4.申請能源局同意核備。然後才開始按圖按核淮計劃安裝施工,完工後才再申請台電併聯、能源局複查。因為一切均依法規辦理,所以完工後,陽光溫室具備合法建物使用執照,得據以申請門牌、水、電。
二、投資的金額及投報率,和農地所在位置的有效日照、申請高度、申請kw數...等等都有直接的關係,無法有一定的標準,方便的話,歡迎來電﹕0910-232-293 討論。
三、謝謝!

Unknown 提到...

我有一塊農地,超過三分,地上有一間17坪農舍(地處偏鄉,所以未申請)。
想在農舍屋頂上裝置太陽能板,有沒有什麼限制?

又或者自己的農地想蓋個20-50坪溫網室,網室上方架設太陽能板,可行嗎?

小強 提到...

一農地上建置太陽能光電,優先條件為建置於合法建物之上,所以,未合法的建物上建置太陽能無法申請售電獲利。
二、農地上申建太陽能發電需通過下列程序﹕
1.申請農業設施容許、2.申請建築執照、3.申請台電併聯許可、4.申請能源局同意核備。然後才開始按圖按核淮計劃安裝施工,完工後才再申請台電併聯、能源局複查。因為一切均依法規辦理,所以完工後,陽光溫室具備合法建物使用執照,得據以申請門牌、水、電。
至於建置(溫網室+上方架設太陽能板)之可建坪數,並不受限756坪、及原規定農業設施得興建面積之限制;只不過為考量建構成本及投報的效益,建置的面積建議在60坪(含)以上投報效益較佳。